Prodej rodinného domu 4+1, CP parcely 2053 m2, Viničné Šumice, Ev.č.: 00208

Kontaktujte makléře

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 s velkou zahradou v obci Viničné Šumice, Brno venkov.
Celková plocha parcely činní 2053 m2, z toho zastavěná plocha 301 m2 (zastavěná plocha obytné části je 150 m2), zahrada s vinicí 1752 m2 (větší část parcely je svažitý), uliční šířka domu 10m.
V domě jsou veškeré inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovod i kanalizace.
Nad celým domem je prostorná půda s možností výstavby půdního podkroví.
Vytápění domu je centrální, plynovým kotlem s rozvodem do topných těles.
PENB nebyl zatím předložen, bude dodán nejpozději při podpisu kupních smluv. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
Rodinný dům je obyvatelný, ale spíše určený k rekonstrukci.

Dispozice domu: chodba 14 m2, obývací pokoj 16 m2, ložnice 18 m2, dva pokoje 14,4 m2 a 12 m2, kuchyň s jídelnou 19,3 m2, koupelna s vanou 5 m2, samostatné WC 1,4 m2. Výška stropu 2,75 m.

Obec Viničné Šumice je středně velkou obcí s asi 1400 obyvateli a najdeme ji pod jižními vrcholky Drahanské vrchoviny. Velmi dobrá je i občanská vybavenost obce: ZŠ, MŠ, přírodní koupaliště biotop, pošta, obecní úřad, restaurace s pivovarem, odchod. Zdravotní středisko v sousední obci Pozořice.
Dopravní dostupnost do města Brna je zajištěna pravidelnou, integrovanou autobusovou linkou (35 minut), autem 15 minut.
Nemovitost lze financovat i hypotečním úvěrem, který Vám zdarma zprostředkujeme u financujícího partnera.
Podrobnější informace velice rád zodpovím a prohlídku domu po domluvě kdykoliv zajistím.