| Cena | 5 990 000 Kč |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Viničné Šumice |
| Okres | Brno-venkov |
| Velikost | 4 pokoje |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Plocha pozemku | 320 m² |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Rohový |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| Zástavba | Obytná |
Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej rodinného domu 4+1 v obci Viničné Šumice, Brno venkov.
Rodinný dům je cihlový, částečně podsklepený s obytným podkrovím.
Celková užitná plocha všech parcel činní 3.078 m2, z toho zastavěná část domu činní 107 m2, uzavřený dvůr 93 m2, stavení ve dvorním traktu 213 m2. Celková podlahová plocha obytné části činní 150 m2.
Zbylé parcely vinice a zahrada jsou v pronájmu.
Dispozice domu:
suterén: 35 m2 sklad včetně kotelny
přízemí: zádveří 2,03 m2, prosklená veranda 13 m2, chodba se schodištěm 10,25 m2, samostatné WC 0,76 m2, koupelna 4,16 m2, obývací pokoj 30,22 m2, kuchyně 13,16 m2, komora 3,88 m2
patro: schodiště 2,05 m2, komora 1,59 m2, 3x ložnice 16,93 m2, 12,96 m2, 8,65 m2, šatna 6,01 m2.
V domě jsou veškeré inženýrské sítě: elektřina 230/400V, plyn, kanalizace, vodovod, internet + TV anténa, jsou zde i 2 studny (jedna ve dvoře a druhá v zahradě) rozvod vody ze studny je i do WC pro splachování.
Vytápění je zde řešeno plynovým kotlem, ale je možnost využít i kotel na tuhá paliva. Elektřina v celém domě je již v mědi.
Obec Viničné Šumice je středně velkou obcí s asi 1400 obyvateli a najdeme ji pod jižními vrcholky Drahanské vrchoviny. Velmi dobrá je i občanská vybavenost obce: ZŠ, MŠ, přírodní koupaliště biotop, pošta, obecní úřad, restaurace s pivovarem, obchod. Zdravotní středisko v sousední obci Pozořice.
Dopravní dostupnost do města Brna je zajištěna pravidelnou, integrovanou autobusovou linkou (35 minut), autem 15 minut.
Nemovitost lze financovat i hypotéčním úvěrem, který Vám zdarma zprostředkujeme u finančního partnera.
Podrobnější informace velice rád zodpovím a prohlídku domu po domluvě kdykoliv zajistím.
